• 7021 Código
• Terrenos Tipo de Inmueble
• Santo Domingo D.N. Ciudad
• Bella Vista Sector
• 850 Mt2Terreno

Este solar de 850 m² representa una oportunidad interesante para desarrolladores que buscan presencia directa sobre un eje urbano consolidado y de alta circulación.

Ubicado directamente sobre uno de los corredores de mayor actividad dentro de Bella Vista, este terreno ejemplifica cómo la exposición a un eje vial activo puede influir en la concepción de proyectos residenciales que integran usos complementarios, aprovechando tanto la conectividad como el dinamismo del entorno.

Su ubicación sobre la Avenida Rómulo Betancourt, a corta distancia de una intersección estratégica del sector, le otorga visibilidad, conectividad y acceso inmediato a múltiples puntos de la ciudad. La circulación este–oeste de esta vía, junto con su conexión fluida hacia corredores norte–sur, garantiza dinamismo constante y facilidad de acceso (Te invito a conocer mejor las características de esta zona en este articulo).

Con un frente de 19.21 metros, el terreno permite un diseño arquitectónico funcional, ideal para:

• Proyecto residencial de escala media

• Desarrollo mixto sujeto a normativa

• Edificación con potencial de uso comercial en primer nivel

Desde una perspectiva conservadora, la fortaleza principal de este inmueble radica en su ubicación: estar directamente sobre una avenida consolidada reduce incertidumbre comercial y favorece la valorización sostenida del proyecto final.

El precio está establecido en USD 2,500 por metro cuadrado, con carácter negociable. Además, el propietario manifiesta apertura a una negociación estructurada, aceptando una parte del valor en permuta dentro del proyecto a desarrollar, lo que puede facilitar la viabilidad financiera de la operación.

La propiedad cuenta con documentación en orden y lista para negociar, permitiendo avanzar con seguridad jurídica y agilidad en el proceso.

Para desarrolladores que valoran visibilidad, conectividad y condiciones flexibles de negociación, este terreno ofrece una base sólida para estructurar un proyecto competitivo en uno de los corredores urbanos más activos del Distrito Nacional.