• 7016 Código
• Terrenos Tipo de Inmueble
• Santo Domingo D.N. Ciudad
• Mirador Sur Sector
• 1661 Mt2Terreno

En zonas urbanas consolidadas, los terrenos de gran dimensión comienzan a escasear y adquieren un valor estratégico superior. Este solar de 1,661 m², con 38.5 metros de frente, reúne características propias de un terreno ancla, es decir, un activo con la escala suficiente para estructurar un proyecto con presencia y estabilidad en el tiempo.

Ubicado en un eje de alta circulación que conecta flujos norte–sur y este–oeste, la propiedad se beneficia de accesibilidad inmediata, facilidad de conexión y cercanía a servicios, comercios y zonas residenciales consolidadas. Esta ubicación permite que el proyecto se comercialice de manera estable, respaldado por una demanda real y sostenida en la zona.

El amplio frente permite una configuración arquitectónica eficiente, optimizando:

• Distribución de parqueos

• Ventilación e iluminación natural

• Núcleos de circulación vertical

• Fachada con proporciones equilibradas

La dimensión del terreno facilita el desarrollo de un proyecto residencial multifamiliar de escala media o media–alta, con tipologías adaptadas al mercado urbano actual.

Desde una lectura conservadora, esta propiedad representa una oportunidad para desarrollar con fundamentos sólidos: metraje amplio, frente funcional y ubicación con conectividad comprobada. No se trata de una apuesta arriesgada, sino de una base estructuralmente fuerte para un proyecto bien planificado.

El precio está establecido en USD 3,000 por metro cuadrado, alineado con la consolidación del entorno inmediato. La propiedad cuenta con documentación al día, lista para un proceso de negociación claro y seguro.

Para desarrolladores que priorizan estabilidad, escala y ubicación estratégica dentro del tejido urbano consolidado, este terreno ofrece condiciones reales para estructurar un proyecto rentable con visión de mediano y largo plazo.