• 7128 Código
• Terrenos Tipo de Inmueble
• Santo Domingo D.N. Ciudad
• El Cacique Sector
• 2124 Mt2Terreno

Ubicado en un tramo activo de la Av. Independencia, este terreno se inserta en un entorno caracterizado por flujo constante, servicios establecidos y conectividad directa hacia distintos puntos de la ciudad, incluyendo accesos cercanos hacia el Malecón y vías que facilitan la movilidad norte–sur.

Con 2,124 m² y condición de esquina, ofrece una escala poco frecuente en la zona, permitiendo desarrollar un proyecto estructurado con mayor eficiencia en accesos, distribución y aprovechamiento del terreno.

El entorno inmediato refleja una dinámica funcional más que aspiracional, con presencia de comercios tradicionales, servicios de larga data y actividad institucional, lo que orienta naturalmente el tipo de producto que puede desarrollarse con mayor viabilidad.

En este contexto, la propiedad se presta para un enfoque mixto y estratégico, donde una base comercial orientada a servicios y conveniencia puede integrarse con un componente residencial de densidad media, enfocado en perfiles que valoran conectividad y accesibilidad, incluyendo su cercanía a universidades y acceso inmediato a sistemas de transporte público.

Este tipo de planteamiento permite responder a la demanda real del entorno, sin depender de procesos de valorización forzada, logrando un balance entre rentabilidad y absorción progresiva del proyecto.

Documentación al día y condiciones claras de negociación.
Una propiedad orientada a desarrolladores que priorizan decisiones basadas en lectura urbana y viabilidad operativa.